現(xiàn)現(xiàn)在買房的人越來(lái)越多，貸款買房的人也隨著增多，但是貸款買房的人也是數(shù)不勝數(shù)，不少人在資金不夠時(shí)，就會(huì)選擇組合貸款的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)，如果是異地貸款買房的話需要注意什么呢？異地貸款買房的注意事項(xiàng)：1.首套房首付比例一般是30，有的樓盤首付30、100每平方米，有的銀行會(huì)要求購(gòu)房者有較低首付比例才能申請(qǐng)公積金貸款；2.貸款銀行是否支持按月調(diào)息；3.購(gòu)房者的資信條件必須滿足貸款銀行要求的，具體情況各地政策不同（如北京政府政策支持在北京市內(nèi)購(gòu)買首套房，有政策支持）；4.貸款人需要提供購(gòu)房所需的材料（貸款人身份證、戶口本、居住證等）以及購(gòu)車合同、首付款收據(jù)、購(gòu)房者還款資金證明等材料。5.對(duì)不同銀行有不同的貸款期限，一般貸款期限為20年。6.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

準(zhǔn)備異地貸款買房所需資料身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件；購(gòu)房人與異地貸款申請(qǐng)人須同時(shí)出具異地工作證明；購(gòu)房合同、首付款收據(jù)或發(fā)票；抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；申請(qǐng)貸款所需的證明文件和資信證明；出具所購(gòu)買房屋的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；國(guó)土資源局出具的房屋權(quán)屬證明；由管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；銀行要求提供的其他文件和資料。