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            房產(chǎn)證抵押貸款好不好,房產(chǎn)證,好不好

            來源:維思邁財經(jīng)2022-06-15

            房產(chǎn)證抵押貸款好不好?房產(chǎn)證抵押貸款的特點(1)申請人可以提供房產(chǎn)證。(2)房產(chǎn)證抵押貸款的借款人不需要提供房地產(chǎn)作擔保。由于房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn),一切一切活動均需要房地產(chǎn)所有人自己親自辦理。(3)房地產(chǎn)抵押貸款的貸款金額與借款人的年齡、房地產(chǎn)年齡、變現(xiàn)性等因素有關(guān)。(4)房地產(chǎn)抵押貸款期限長,一般為10年和20年,最長不超過30年。(5)利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

            房產(chǎn)證抵押貸款的額度:在住宅區(qū)域內(nèi)的最高貸款額度是評估價的70成;在商鋪區(qū)域內(nèi)最高貸款為評估價的60成,貸款最長期限為10年。而且在不同的銀行的最高貸款額度有所不同。但是都是可以借到很多額度的。而房產(chǎn)證抵押貸款的利率也是很低的,這里以北京房產(chǎn)抵押貸款為例來說說。根據(jù)政策,貸款人可以申請的貸款額度為房產(chǎn)評估價的70成左右,最長貸款期限為十十年。但是借款人要滿足銀行的條件:具有完全的民事行為能力的自然人,年齡在18到60周歲之間,貸款到期日一年以內(nèi);有合法穩(wěn)定的收入。所以在房產(chǎn)證抵押貸款的時候,借款人要提前做好功課,以免影響貸款的成功率。

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