一般房貸和商業(yè)貸款一樣，二手房貸款同樣沒有年限限制。只要借款人年齡在18至65歲之間，收入穩(wěn)定，信用記錄良好，就可以申請。那么，二手房貸不同于二手房貸款的原因在于什么？一般來說，二手房貸款是指購房者以在市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房者分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。二手房貸款與二手房貸款的區(qū)別：貸款額度不同。二手房貸款的單筆額度有上限。借款人可以是貸款人需要購買的房產(chǎn)，也可以是貸款人名下的存款和國家公務(wù)員等等。而二手房的貸款額度是有限的。貸款期限不同。二手房貸款的貸款期限有限，通常為30年、60年、70年等等；而二手房貸款的貸款期限可以是貸款人購買二手房或者第三人房屋。貸款利率不同。

信用卡分期一般有3期、6期、9期、12期不等，分期不同的期數(shù)，手續(xù)費(fèi)率從2.5到5.5不等。信用卡分期一般沒有多少手續(xù)費(fèi)，每期的手續(xù)費(fèi)按照期限不同而相同。不過，信用卡分期可以分多次還款，無論期數(shù)大小都沒有影響。信用用卡消費(fèi)時(shí)多使用信用卡進(jìn)行消費(fèi)，并按時(shí)還款，可以保持良好的信用記錄，不過信用卡分期付款也是要支付手續(xù)費(fèi)的，而且，并不是全部的還款都能全額償還，而是要選擇未出賬單的期限進(jìn)行還款，比如，分期付款6期，費(fèi)率8.2折。