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            住房公積金貸款哪些銀行可以_公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一個房屋貸款辦起來很簡單，但是貸款人的收入是決定貸款金額的主要因素。一般來說，貸款額度為收入的10倍，貸款期限最長最長10年。房地產(chǎn)抵押貸款額度房齡不超過30年。住房公積金貸款可以貸多少？房屋抵押貸款的貸款額度應(yīng)該根據(jù)房屋的市場價值評估價格。市場價值計算公式為：貸款金額x貸款利率。也就是說，房子首次貸款的金額應(yīng)該減去房產(chǎn)的現(xiàn)有評估價格。這是因為首次貸款買房沒有很長的時間，一般只有7天，有些房產(chǎn)評估價格可能超過5萬。在房屋需求較大的年代，房地產(chǎn)抵押貸款的貸款金額可能遠遠不能滿足你的需求。因此，如果你是住家中的高價房，你應(yīng)該考慮貸款金額。如果是商業(yè)貸款，住房公積金貸款的金額可能遠遠低于抵押貸款，如果是公積金貸款，你需要綜合考慮住房公積金的住房年限、還款能力等因素，然后計算出每月需要償還多少錢。

            北京銀行公積金貸款額度：3倍20萬貸款時間：3年，5年，5年，10年，30年。利息利率：4.75五年以下4.45六個月以下4.26.15一至三年3.75三至五年5.25五年以上4.97折10年以下4.9一般而言，公積金貸款利率會上漲，但由于公積金貸款利率要比商貸低很多，所以借款人需根據(jù)自己的還款能力選擇適合自己的貸款期限，以免造成經(jīng)濟壓力。
            
                
            
                    
                        哪些
                    
                        可以
                    
                        貸款
                    
                        銀行
                    
                        住房
                    
                        公積金
                    
                
            
                
                
            
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