一現(xiàn)房公積金貸款還貸計(jì)算器使用公積金貸款買(mǎi)房，可享受免首付的貸款利率，利率低于同期房商業(yè)貸款利率。那么，公積金貸款還貸計(jì)算器是什么呢？公積金貸款還貸計(jì)算器是一款針對(duì)住房公積金繳存職工的貸款計(jì)算器，它是計(jì)算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款三種。公積金貸款計(jì)算器是否用到“公積金貸款還貸計(jì)算器”，是公積金提供的方便、快捷，個(gè)人公積金貸款最高額度（賬戶(hù)余額）是指按借款人還款能力確定的貸款額度，并采用不超過(guò)還款年限（含實(shí)際日利率）的計(jì)算公式。計(jì)算公式有四種：1.不計(jì)算等額本息還款法：每月還款金額中“本金”為每月還款額;2.等額本金還款法：每月還款金額為上月剩余本金額，利息為本金;3.階梯遞減式還款法：每月還款額在同等數(shù)額下，保持相同數(shù)量，這樣計(jì)算下來(lái)，每月的還款額中的利息較高。

等額本金還款：每月還款金額為（貸款本金x月利率）每月本金加上本金還款金額為（本金x月利率）。計(jì)算公式為（貸款本金x月利率）。例如：用每月房款總額為1000元，貸款還清后，還款總額為299520元，若以3個(gè)月的還款總額為例，貸款還清后，第一個(gè)月還款額（即3個(gè)月至6個(gè)月應(yīng)還貸額）為：3000元，若以6個(gè)月的還款總額為例，貸款還清后，每月還款額（即3個(gè)月后）為：3000元（含6個(gè)月）。以上就是關(guān)于公積金貸款月供計(jì)算的相關(guān)問(wèn)題介紹，目前銀行住房公積金貸款月供的計(jì)算方法只是試算基礎(chǔ)，更多的還款額不明確，請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)銀行。