房貸還清對(duì)于銀行房貸還款的影響：逾期還款將產(chǎn)生罰息，對(duì)于購(gòu)房者影響最大的是：貸款到期日，借款人未能按合同約定還款，即產(chǎn)生逾期罰息。產(chǎn)生不良的信用記錄。借款人將來(lái)很難再借款，即便有銀行記錄，產(chǎn)生征信記錄也是會(huì)影響日后的貸款?？赡茉斐煞杉m紛。借款人逾期還款，銀行會(huì)追討債務(wù)。如果借款人在借款期限內(nèi)，借款人仍未還款，銀行會(huì)將借款人的名下貸款全部轉(zhuǎn)移給第三方，由銀行聯(lián)動(dòng)借款用戶的房貸進(jìn)行還款?？赡軐?dǎo)致法律糾紛。借貸雙方都不愿意簽訂房屋抵押合同，而訴至法院會(huì)要求對(duì)方償還貸款。可能構(gòu)成犯罪。法院會(huì)要求借款人提供房屋抵押合同，并約定就債務(wù)人提供的抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、價(jià)值評(píng)估、保險(xiǎn)、公證等等。房貸提前還款對(duì)于提前還款有什么影響：貸款提前還款，會(huì)增加貸款成本。

所以，建議在房貸提前還款時(shí)，可先算好預(yù)算，將要提前還貸的金額寫下來(lái)，在預(yù)算之后的每個(gè)月再簽合同。等額本息和等額本金兩種還貸方式對(duì)比起來(lái)，利息收入的差異不大。如果購(gòu)房者缺少前者，前者前者的月供支出較大，后者的月供還款會(huì)較大。在預(yù)算之后，購(gòu)房者可以靈活安排自己的還款方式。一般來(lái)說(shuō)，他們會(huì)選擇等額本息或者等額本金兩種還款方式。對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，選擇哪種還款方式，沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案。我希望大家都能有所收獲。