一現(xiàn)房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，用作解決資金周轉(zhuǎn)問題的一種貸款業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)抵押貸款的貸款金額是房地產(chǎn)評估值的70分之一。房地產(chǎn)抵押貸款有哪些條件？抵押房屋的要求房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋抵押貸款的貸款金額是70萬元。房地產(chǎn)抵押貸款的申請流程推出貸款申請借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。準(zhǔn)備貸款資料如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

房產(chǎn)證權(quán)證。如果是企業(yè)需要抵押物，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水和去年的年度財務(wù)報表、近半年的財務(wù)報表、去年的財務(wù)報表和資產(chǎn)證明（這是銀行判斷借款人是否有能力還款的一些方面提供）。以上就是個人房產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)的介紹，關(guān)于個人房產(chǎn)的抵押貸款有什么手續(xù)的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。