現(xiàn)在買房對(duì)于大多數(shù)工薪階層來說，很多年輕人都是普通工薪階層，所以如果你想要購(gòu)房的話，需要提供一定的貸款方式來證明自己本金的。一般銀行會(huì)要求購(gòu)房人提供一定的收入證明，將房款的60（含）納入個(gè)人儲(chǔ)蓄資金的計(jì)劃，將每月須還的利息計(jì)入個(gè)人儲(chǔ)蓄資金的計(jì)劃中。在貸款時(shí)，你需要考慮，是否有其他的額外的用途，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以適當(dāng)?shù)夭扇∑渌椒?。房屋貸款時(shí)需要的資料：借款人身份證件復(fù)印件，戶口本或其它有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件。購(gòu)房協(xié)議書正本。購(gòu)房發(fā)票或者協(xié)議書正本。個(gè)人資信證明材料（房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告價(jià)值中）。借款合同。抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明書（抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)屬證明，有處分權(quán)人同意抵押的證明）。借款合同、還款承諾書。貸款銀行要求提供的其他資料。

如果是購(gòu)房貸款，可以讓開發(fā)商代辦還貸手續(xù)；如果是消費(fèi)貸款的，需要讓開發(fā)商代辦還貸手續(xù)。銀行調(diào)查取得情況如果購(gòu)房人在銀行順利獲貸后，未能拿到貸款，想要向銀行申請(qǐng)貸款，也可以使用公積金貸款或者商業(yè)貸款。這時(shí)的購(gòu)房人只要能符合銀行的貸款要求，銀行就會(huì)給予答復(fù)。如果購(gòu)房人沒能申請(qǐng)銀行貸款，也不能認(rèn)為沒有貸款，更不能說貸款門檻低，這樣銀行就會(huì)給予更低的利率。綜上所述，銀行和購(gòu)房人需要簽訂更多的貸款合同，并且支付更高的費(fèi)用，此外購(gòu)房人還需要具備貸款的資格，除了這些原因之外，還需要做更多其他的資料。