一現(xiàn)貸款，又稱房屋抵押貸款。個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以自有或者第三人的物業(yè)作為抵押，并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息。房地產(chǎn)抵押貸款基本條件：在貸款銀行開(kāi)立存款賬戶，同時(shí)存入還款金額以作為抵押。貸款到期日，借款人必須結(jié)清全部貸款本息，并且用作償還貸款本息。貸款申請(qǐng)人必須是年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的自然人。貸款申請(qǐng)人應(yīng)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并且同時(shí)具有完全民事行為能力。貸款人信用良好，無(wú)不良信用記錄，有按期償還借款本息的經(jīng)濟(jì)能力。貸款人需要有合法、穩(wěn)定的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力。辦理抵押貸款應(yīng)提交什么資料？貸款申請(qǐng)人應(yīng)向貸款銀行提供以下資料：（1）借款人有效身份證件；（2）居住地址證明或長(zhǎng)期居住證明。（3）抵押物權(quán)屬證明，包括房地產(chǎn)共有權(quán)證明、購(gòu)房合同或者購(gòu)房意向書(shū)或其他可以證明自己住址的證明材料。

抵押貸款需要什么手續(xù)：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。抵押貸款需要手續(xù)是什么的問(wèn)題上文都有相應(yīng)的介紹，想要通過(guò)抵押貸款的伙伴可以仔細(xì)閱讀上文，看看你有沒(méi)有滿足以上條件。