一般來(lái)說(shuō)，上海房子可以抵押貸款。它需要借款人提供貸款用途證明、借款人資格證明、借款人還款能力證明。除符合以上六個(gè)條件外，還需提供相應(yīng)的抵押品或銀行證明。上海房子二次抵押貸款的貸款期限和利率1.房地產(chǎn)二次抵押貸款可以貸款期限為1到5年，最長(zhǎng)20年。2.房地產(chǎn)抵押貸款應(yīng)在房地產(chǎn)二次抵押貸款后五年內(nèi)獲得批準(zhǔn)。借款人需提供原住宅的房地產(chǎn)抵押價(jià)值，并已辦理二次抵押貸款。申請(qǐng)人應(yīng)有還款能力，并按期償還借款本息。5.借款人應(yīng)有產(chǎn)權(quán)證。借款人信用調(diào)查不能良好。借款人有按期償還借款本息的能力。8.借款人未出現(xiàn)信用調(diào)查記錄。9.銀行規(guī)定的其他貸款條件。

上海房子二次抵押貸款的辦理流程：借款人申請(qǐng)辦理二次抵押貸款需要的材料：借款人需向銀行提出貸款申請(qǐng)，并且提交相關(guān)的資料。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，通知借款人與銀行簽訂貸款合同。銀行發(fā)放貸款。借款人按合同約定足額償還貸款本息。貸款結(jié)清后，可持銀行出具的貸款結(jié)清證明、借款人的銷售合同等證明和銀行指定的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)證明到房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地局進(jìn)行二次抵押登記。上述手續(xù)完成后，銀行會(huì)在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。以上就是對(duì)上海房子二次抵押貸款需要辦理的相關(guān)內(nèi)容介紹，有這方面貸款疑問(wèn)的朋友可以看看，希望能幫到你。