購(gòu)房的時(shí)候，如果你的經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，一般建議你申請(qǐng)住房貸款。不僅可以提前還貸，而且貸款利率還較低。但是你知道自己的房子可以申請(qǐng)貸款嗎?自己貸款買房子可以用房子作貸款嗎?下面小編就來給大家介紹一下。自己房屋貸款的條件：銀行或貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的個(gè)人信用的評(píng)估，主要考查的是借款人是否有信用良好。而個(gè)人信用較好，當(dāng)然，借款人的名下有住房貸款或有車產(chǎn)等資產(chǎn)，并且有穩(wěn)定的工作和收入，對(duì)于這類人來說，申請(qǐng)銀行的住房貸款基本上可以通過以下幾種方式：第一，能提供購(gòu)房合同或協(xié)議；如果合同是非本人的，提供自己名下有住房的相關(guān)證明；第二，按時(shí)還款，保持良好的信用記錄；第三，貸款的年限不能太長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過30年;最后，銀行規(guī)定的其他條件。

個(gè)人住房貸款，是指購(gòu)房者以其所購(gòu)住房作為抵押并由其所購(gòu)買住房的貸款。目前，個(gè)人住房貸款主要有公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款不受住房公積金貸款的影響，是國(guó)家政策性的重要的貸款之一，與個(gè)人住房商業(yè)貸款并無太大區(qū)別。商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款利率，并且是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)。個(gè)人住房貸款的額度比住房公積金貸款更高。商業(yè)貸款比公積金貸款更高。以上是個(gè)人住房貸款常見方式介紹，相信看了上文之后你對(duì)個(gè)人有所了解了。