在一個(gè)城市買(mǎi)房，手里有足夠的錢(qián)，不少人開(kāi)始依靠貸款來(lái)緩解資金短缺問(wèn)題，二手房也不例外。二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。那么，二手房貸款流程有哪些呢?二手房貸款流程：貸款買(mǎi)方與售房人簽訂購(gòu)房合同。貸款買(mǎi)方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要如實(shí)、準(zhǔn)確地填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)書(shū)，并提供按揭貸款合同、有效付款憑證、資信證明等相關(guān)法律文件。除了以上的文件之外，貸款買(mǎi)方還要按照規(guī)定繳納一定的首付款。一般來(lái)說(shuō)，繳納了住房公積金的購(gòu)房人在首套房屋交易合同或意向書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房首付款比例為20.5左右的。貸款買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂合同。在購(gòu)房合同的簽訂時(shí)，售房人可以選擇以家庭為單位提供貸款，也可以選擇以公積金為委托方式提供貸款。

簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同按照規(guī)定，乙方請(qǐng)求乙方到貸款銀行簽訂《按揭貸款協(xié)議》，提供有關(guān)材料。簽訂借款合同按照銀行要求，乙方到公積金中心指定的保證人簽訂保證合同，滿足銀行要求的，應(yīng)同時(shí)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。按期還貸借款人按借款合同約定的還貸計(jì)劃、還款方式償還借款本息，貸款本息于貸款本息一并歸還。貸款結(jié)清借款人結(jié)清借款，按借款合同約定，辦理貸款結(jié)清手續(xù)。上面就是小編為你介紹的關(guān)于深圳二手房公積金貸款流程的全部?jī)?nèi)容，有這方面貸款疑問(wèn)的朋友注意了，上文僅供參考，如果還有不明白的地方可以到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行詳細(xì)的了解。