現(xiàn)一套房子做了一筆貸款，但是不是所有人都能做到，一般而言，有房子的人士在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，會(huì)受到很多限制，比如對(duì)于個(gè)人的信用狀況、貸款用途等。那么有房子能不能買房貸呢？有房子能貸款買房嗎？有房子能貸款買房貸款，但是對(duì)象必須是年滿18周歲具備完全民事行為能力的自然人。申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要提交的資料有：貸款人的有效身份證件；貸款人的戶籍證明或長(zhǎng)期居住證明（居住證明可以提供如水電繳費(fèi)帳單、電話賬單等）；貸款人的職業(yè)和收入證明（工作證明、銀行存單等）；與貸款銀行簽訂的貸款合同；貸款人貸款償還能力證明材料（如收入證明、貸款用途說明書等）；購(gòu)買住房的合同、協(xié)議或意向書（二手房是房子抵押貸款的抵押物）；貸款人規(guī)定的其他文件。

等額本金還款法等額本金還款就是借款人每月按相等的金額償還貸款本金，這種方法相對(duì)等額本息而言較少，但是前期還款金額較大，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款是在貸款開始的幾年中期間，每月還款額逐漸相同。這種方法適用于收入較高但預(yù)期收入不高的人群。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)是每月的還款額相同。適合收入穩(wěn)定的客戶，總貸款額度相對(duì)較高，但缺點(diǎn)為還款壓力較大。等額本金還款方式相對(duì)于等額本息來說，前期的還款壓力會(huì)比較大。對(duì)于收入穩(wěn)定的購(gòu)房人來說，可以考慮使用這方種方式。以上就是有房產(chǎn)證貸款還能買車嗎的全部?jī)?nèi)容，了解這些，有房產(chǎn)證貸款需要的話，請(qǐng)認(rèn)真閱讀上文，希望上文能幫到你。