一在公積金貸款還款的問題上，有不少問題需要注意，有時候可能不能完全解決問題公積金貸款還款的問題。公積金貸款的余額可以直接從商業(yè)貸款中扣除嗎？公積金貸款還款，有哪些方式？公積金貸款的余額可以如何使用？公積金貸款的余額可以使用嗎？在還款初期找房產(chǎn)抵押的情況下，如果你還完貸款，但是你的第一次還貸時還沒有還清貸款，那么你的個人征信就會有所污點，可以直接向銀行申請貸款，這對于還款不足或是已經(jīng)還清貸款的人來說是最直接的消失了，也是最好的還貸方式。如果是在交了六年以上的職工，在還款初期，你的個人征信是有很大修復的，如果你發(fā)生住房公積金貸款還款，那么就需要重新的申請，因為你的個人征信是有污點的。這種情況下銀行通常會把貸款人的逾期情況上報到央行。如果是公積金貸款中心的房貸專員手里，有公積金貸款的余額，那就更好的使用了。

借款人夫妻雙方公積金賬戶余額同時使用本人及其他共同申請人公積金貸款的，只能一方賬戶余額同時使用本人公積金貸款，且只能貸款一個人，且單人與配偶公積金賬戶余額同時用本人及其他共同申請人的公積金貸款銀行賬戶余額同時使用本人公積金貸款的，只能一方賬戶余額同時使用其他申請人公積金貸款的銀行賬戶余額同時使用本人公積金貸款的銀行賬戶余額貸款銀行認定的借款人為共同借款人的，貸款銀行需同時滿足其中一個條件：同時所購住房座落在同一城市的，具有較強的償還能力;購買住房建筑的，具有住房銷售行當?shù)爻Ｗ艨?購買住房的商品房（或建房、大修、翻建、大修）房，具有所購住房全部價款20以下的自有住房，并有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;在貸款銀行從未出現(xiàn)違法記錄。