一在銀行貸款買房已經(jīng)成為很多人的共識(shí)，尤其是年輕人在貸款買房時(shí)更是如此。但在貸款買房過(guò)程中，有一些細(xì)節(jié)還要注意，否則很容易吃虧。貸款年限不能太長(zhǎng)。貸款年限一般為30年，有些人可能不能多一天，但也有一兩天。貸款期限太長(zhǎng)，不適合短期資金流動(dòng)性差的客戶。月供累計(jì)額度與貸款金額相加不能超過(guò)月供的50（還款壓力較大）。貸款期限太長(zhǎng)，還款壓力肯定會(huì)大。貸款用途可以明確。貸款用途包括用于購(gòu)車、購(gòu)房、裝修、旅游、教育、醫(yī)療、購(gòu)買家電、旅游等；對(duì)于消費(fèi)性消費(fèi)品、教育、醫(yī)療等其他用途，貸款用途限制的時(shí)限不能超過(guò)這部分。買房貸款流程是怎樣？提出貸款申請(qǐng)：借款人需要提供貸款用途、金額及年限時(shí)間。

如果是公積金貸款的，則只需要滿足公積金貸款的條件即可，因?yàn)槠淠康氖菍?shí)現(xiàn)貸款的目的，公積金貸款的利率是政府統(tǒng)一的部門統(tǒng)一規(guī)定的，所以他的利率是相對(duì)比較低的，這一點(diǎn)可以根據(jù)自身的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。房貸20年30年的利息如果是等額本金還款，每個(gè)月的月供加起來(lái)只有幾千元，對(duì)于普通的家庭來(lái)說(shuō)，這個(gè)壓力不會(huì)特別大，因?yàn)榍皫啄赀€有貸款逾期的現(xiàn)象。而如果選擇等額本息的還款方式，則每個(gè)月的月供加起來(lái)也是比較少的，前幾年每個(gè)月的月供包含幾千元，可以減輕還款壓力，這樣算下來(lái)的實(shí)際月供加起來(lái)也是一筆不菲的金額。以上就是對(duì)房貸20年30年的利息的相關(guān)內(nèi)容介紹，從各個(gè)方面來(lái)看，不難看出，不同的貸款方式，每月供的金額會(huì)有很大的差異。