在一般情況下，多套房的價格肯定是要比普通住房的價格貴的，因為一套房的價格不會差的多，有人說一套房的價格就比普通的住房價格貴。那么，一套房商業(yè)貸款多少合適呢？一般來說，貸款額度是成反比的。要了解銀行貸款額度的多少。一般來講，貸款額度會受貸款人年齡、貸款人身份、房產(chǎn)類型、貸款人用途、穩(wěn)定收入等因素的影響。要了解房屋是否有抵押貸款。也就是說，申請人年齡越小，貸款額度越高。如果是二套房，房齡就會較長，貸款的額度就會較高。再次，要了解貸款人的年齡，年齡越大，貸款的額度就會越高，而且，貸款人的個人資質(zhì)和還款能力也會有所差異。一般來說，男性最高貸款額度為30萬，女性最高貸款額度為50萬。再次，要了解政策。在實際申貸過程中，不同的銀行，政策有所不同，有的銀行可以提供抵押貸款，有的銀行不可以。

因為二手房貸款不考慮個人因素，其貸款額度相對較小，所以在考慮房貸款的同時，也應(yīng)考慮個人的收入水平和財產(chǎn)狀況，以免影響正常的生活。相關(guān)推薦：如何避免購買二手房首付,認(rèn)為可以買多少?俗話說“住房就是老有所依”。現(xiàn)在的房價，越來越高的家庭買不起新房，而住房貸款是大家都希望的事。那么，如何做一套房子呢？下面小編帶大家一起來了解一下吧。查看更多貸款渠道的選擇對于購房者來說，如何選擇適合的貸款渠道是非常重要的一個問題。下面小編為大家介紹一下。查看更多貸款渠道的選擇與選擇方法近年來，二手房市場展望同色，國家不斷推進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展和競爭，助力銀行在住房貸款端的創(chuàng)新發(fā)展。對于有購房需求的借款人來說，可以考慮通過個人住房貸款進(jìn)行購買，與購房貸款相比，利率較低，還款壓力也較小。而如何選擇住房貸款渠道的選擇，借款人需要根據(jù)本身的實際情況來做出是否購房的選擇。