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            二手房二次抵押貸款怎么辦理-二手房
            
                    
            
                        來源：維思邁財經2022-06-15
                    
            
                
            
                
            現一套房屋二次抵押貸款，需要滿足兩個條件：具有完全民事行為能力的自然人;借款人信用狀況良好，無連續(xù)逾期還款的行為，且當前無逾期還款記錄或信用卡逾期次數超過3次;有合法的收入來源，具備按時足額償還貸款本息的能力;能夠提供中國工商銀行認可的抵押、質押或保證擔保;在工商銀行開立個人結算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;銀行規(guī)定的其他條件。二次抵押貸款的利率及限額房產二次抵押貸款的利率按照人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，上浮幅度和利率調整按照中國人民銀行和各大銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。目前，能夠辦理二次抵押貸款的銀行并不多，而如果申請者的房屋是抵押貸款且辦理的是銀行抵押貸款，那么該房屋正處于按揭狀態(tài)，那么該房屋就無法二次抵押了。

            3.銀行進行房產評估估估房地產二級市場價會低于銀行基準利率，部分銀行會收取評估費。一般來說，銀行會收取。銀行將借款人的二次抵押貸款合同和評估報告進行貸款審批。4.簽訂借款合同借款人與銀行簽訂借款合同。借款人與銀行的貸款和擔保合同需要公證。5.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款發(fā)放至首次抵押登記日起生效。
            
                
            
                    
                        怎么
                    
                        辦理
                    
                        貸款
                    
                        二次
                    
                        抵押
                    
                        二手房
                    
                
            
                
                
            
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