在在國內(nèi)，已經(jīng)形成了以房為主體的權(quán)威機(jī)構(gòu)，在國內(nèi)，已經(jīng)形成了以房代表的業(yè)務(wù)模式。在我國，借助信貸、抵押、質(zhì)押融資等方式，流行了以房為主體的房地產(chǎn)信貸、以車為主體的信貸中介服務(wù)體系。但是，各種貸款的種類又是什么呢？什么是夫妻信貸所謂夫妻信貸，是指在婚前以貸款的方式貸款買房，并且要求在未還清貸款的前提下，能夠提供連續(xù)6個月（含）以上的銀行流水，作為貸款使用。而以房為主體的貸款，是指以購房為基礎(chǔ)的貸款，主要是提供夫妻雙方同意以所購房屋為抵押物的貸款。夫妻信貸的種類純消費(fèi)類貸款這種貸款也是建立在購房者的信用記錄結(jié)合良好的房屋價值作為基礎(chǔ)，依靠固定的利率，無需任何抵押物。由于這種貸款模式借款者在貸款期限、還款方式等方面都十分靈活，因而比較受歡迎。

如果個人信用報告上或者曾有過逾期記錄，就不是貸款買房買車的涉及個人，一般情況下銀行是很難批準(zhǔn)的。但是，如果貸款者名下有房產(chǎn)，這筆貸款也是可以成為貸款的額度的。個人信用記錄在申請房貸的時候，也能有個基本的分?jǐn)?shù)。個人信用記錄越好，得到的信用貸款額度就越高，因?yàn)橐恍┿y行在借款前會考察借款人的征信情況，征信情況好是能夠獲得較高貸款的，如果近期內(nèi)出現(xiàn)累計逾期不還，那么有可能被批準(zhǔn)。所以，大家在申請個人信用記錄的時候，最好先查一下個人的信用記錄，如果近期被拒，可以跟銀行反饋清楚，情況不算嚴(yán)重的話也可以讓信用良好的人提供抵押、質(zhì)押等有效證明，若近期被拒的話，則有可能獲得貸款。以上就是由金投貸款小編為您介紹的關(guān)于“夫妻共同貸款影響貸款條件嗎？”的問題，更多貸款知識請關(guān)注金投貸款網(wǎng)。溫馨提示：美眾議院投票通過放松小企業(yè)救助貸款計劃限制的議案。