現(xiàn)在很多人選擇申請辦理信用貸款，可以將資金用于各類消費，例如買車、結婚、旅游等，不僅滿足了個人的大部分需要，更能為自己的信用積累一筆資金。那么，按揭貸款屬于什么貸款呢？按揭貸款屬于個人貸款的分類個人住房貸款是指以借款人的信用或是職業(yè)為評定依據(jù)，并以借款人信用程度作為還款保證的。個人住房貸款的特點：無需抵押。借款人無需提供任何質(zhì)押物和擔保，僅憑自己的信用即可申請貸款，適合于那些有穩(wěn)定收入、工資收入較高、并具有按時足額還本付息的人群。借款人以一些客觀存在的事實來判斷其是否符合貸款要求。例如，以上客戶有房有車等抵押物可以申請個人住房貸款，有了抵押物，貸款就可以更容易獲得，并且貸款利率相應較低。借款人以其名下房產(chǎn)或者汽車作為抵押申請貸款，有著明確的貸款目的。信用貸款屬于個人貸款的分類無抵押貸款。

按揭貸款的條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，可以按月（或是一年）的定期存款；2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還本息的能力；3.信用記錄較好，逾期不能貸款；4.有購買住房的合同或協(xié)議，能夠支付不低于所購住房全部價款30（以上兩者中的較小者為準）的自籌資金，并為貸款人出具保證人（以保證人為共同還款）；5.同意先以所購住房作抵押，且須已取得住房公積金部門的同意；6.所購住房座落在市場中，并與該房屋有較大關聯(lián)；7.所購住房不在拆遷公告范圍內(nèi)；8.貸款金額、期限和利率標準由貸款行與借款人協(xié)商確定；9.在貸款行開立結算賬戶。