在一次性還清貸款時(shí)，很多人會(huì)選擇分期付款的方式，原因很簡單，由于分期付款是銀行向開發(fā)商購入的一種商品，開發(fā)商將所購買的商品或服務(wù)全部銷售給顧客，用戶與銀行簽定貸款合同，銀行將為購房者向開發(fā)商支付給開發(fā)商的費(fèi)用。然而，目前，一些人會(huì)選擇提前還款。提前還款的主要方式有兩種：一次性付清所購房產(chǎn)的購房貸款；另一種是提前部分還款，即借款人無須支付利息。以一筆賬號(hào)為例，由于購房者還款壓力很大，他在第一次還款時(shí)會(huì)通過電話或網(wǎng)絡(luò)將相關(guān)信息告訴銀行，由開發(fā)商提供服務(wù)。一次性還本付息和分期償還，各自產(chǎn)生的成本不同。提前還款會(huì)產(chǎn)生一些利息。如果借款人選擇提前支付貸款的，借款人需要支付提前部分的利息。一般來說，住房貸款的提前償還部分金額應(yīng)大于貸款金額，但借款人提前償還的金額會(huì)在提前償還部分房貸利息后進(jìn)行減少。同時(shí)，借款人的貸款時(shí)間是以等額本息的方式計(jì)算。如果借款人選擇等額本金方式還款，需要每月支付相等的利息。

3.每月歸還應(yīng)還利息：a.每月還款額中的本金比重：a.上期約定利息：a.上期約定利息：b.本月約定利息：a.上期約定利息：b.本月約定利息：a.上期約定利息：c.本月約定利息：b.上期約定利息：a.上上期約定利息：c.本上期約定利息：d.上期約定利息：e.上期約定利息：f.上上期約定利息：e.上期約定利息：f.本月約定利息：f.上上上期約定利息：以上上期約定利息，銀行可在下一期賬單日以銀行代扣方式還款。銀行貸款每月還款怎么算1.到期還本付息：為了保險(xiǎn)起見，申請按月還款，可自行修改還款日期，以減少本期還款額。2.到期還本付息：可提前兩天到期，到期之后進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)。3.按最低還款額還款：按最低還款額還款和按分期還款兩種方式還款。按最低還款額還款：不考慮賬單日，只需還最低還款額即可。4.分期還款：分期還款包括單期付款和最低還款額兩種方式。