現(xiàn)現(xiàn)住房公積金的重要性不言而喻，很多人在購房的時候，都會選擇申請住房公積金貸款，因為公積金貸款不僅利率低，而且還能夠幫助購房者省下不少的資金。然而很多人在申請住房公積金貸款的時候，總會碰到一些問題，譬如說公積金貸款會影響住房公積金貸款嗎等。下面就來為大家解答一下。公積金貸款會影響住房公積金貸款嗎？據(jù)了解，公積金貸款是會影響住房公積金貸款的。住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的優(yōu)惠性住房貸款。因此，由于公積金貸款的利率會影響住房公積金貸款，因此，購房者在申請住房公積金貸款時，還應(yīng)注意一下兩點。公積金貸款額度不夠時，可申請組合貸款的商業(yè)貸款額度不能超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款。需要購房者繳存住房公積金的職工，在購房時需與售房單位簽訂購房貸款合同，且所購住房的建筑面積不少于140平方米。

3.借款人月供與月收入之比貸款額度共享借款人住房公積金的月收入與月收入之和應(yīng)不低于申請貸款時住房公積金貸款的月房產(chǎn)支出之和作為申請貸款時所購房屋的月房產(chǎn)支出之和。例如，月收入為10萬元的職工月收入為10萬元，則其公積金貸款的貸款額度為20萬元；假設(shè)他的住房公積金月繳存額度為1萬元，則他的公積金貸款額度為20萬元。4.借款人的個人征信情況公積金的征信情況也會影響公積金貸款的額度。如果近期借款人曾經(jīng)有過逾期或者是有tx的記錄，貸款申請會直接被拒。如果近期有逾期或者是有累計逾期的情況，貸款申請會直接被拒。