現(xiàn)現(xiàn)在買(mǎi)房，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)全款購(gòu)買(mǎi)一套房是很常見(jiàn)的一種投資方式。而公積金貸款就是用公積金的錢(qián)進(jìn)行貸款，那么，公積金貸款二手房貸款流程是怎樣的呢?公積金貸款二手房貸款流程：買(mǎi)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。選擇房地產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并繳納房屋評(píng)估費(fèi)用。買(mǎi)賣(mài)雙方須持一套《國(guó)有土地使用證》、《房屋交易許可證》、《國(guó)有土地規(guī)劃許可證》兩份辦理房產(chǎn)證。樓盤(pán)實(shí)地看房。繳存公積金的購(gòu)房者與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同，并根據(jù)房屋價(jià)格評(píng)估值核定首付款。樓盤(pán)實(shí)地看房。借款人持首付款憑證、《國(guó)有土地使用證》、《房屋交易許可證》、《房屋交易許可證》兩份辦理公證。公積金貸款二手房二手房貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日的實(shí)際年齡不得超過(guò)65周歲。具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明、同情愿意并能夠相互提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押、或是共有房。

簽署購(gòu)房合同按照規(guī)定，乙方請(qǐng)求用公積金貸款支付購(gòu)房首付，并出具我行要求的擔(dān)保。簽署貸款合同按照規(guī)定，貸款人與我行簽訂借款合同，建立保證關(guān)系。我行給您轉(zhuǎn)賬還貸貸款完成后，經(jīng)過(guò)15天的審批后，貸款人就可以把我行公積金貸款劃到我行個(gè)人銀行賬戶。獲得貸款回收后，我行將按照合同約定按時(shí)歸還公積金貸款本息。解除抵押登記借款人按借款合同的約定，與我行簽訂的《個(gè)人住房抵押貸款合同》指定的個(gè)人住房抵押物，滿足我行房地產(chǎn)權(quán)屬鑒定、房物估價(jià)或抵押登記的要求，我行可根據(jù)借款人償還能力、購(gòu)房需求、家庭實(shí)際收入等情況，并據(jù)此向我行出具抵押物評(píng)估報(bào)告。