一現(xiàn)房貸款利率多久產(chǎn)生二套房貸利率：3年以下3.05，3至5年以上4.40五年以上4.5年以上3.25五年以下3.15銀行利率的多少是根據(jù)你的信用記錄、住房公積金的貸款金額、還款能力等方面來(lái)計(jì)算的，綜合判斷貸款利率。貸款利率是根據(jù)貸款用途、房屋類型、貸款利率、貸款期限、國(guó)家政策和銀行政策四方面來(lái)決定的。房屋類型：如果你申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，貸款利率按央行政策規(guī)定，下浮10倍；如果你申請(qǐng)的是公積金組合貸款，貸款利率按同期商業(yè)貸款利率的一半左右；如果你申請(qǐng)的是消費(fèi)性貸款，貸款利率按央行政策規(guī)定，下調(diào)利率。住房公積金貸款利率的多少？住房公積金貸款的多少和你購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)型住房有關(guān)；個(gè)人住房公積金貸款的貸款額度不能超過(guò)房款和個(gè)人住房公積金賬戶余額的10倍。

公積金貸款銀行多久放款公積金貸款資金將由擔(dān)保公司進(jìn)行代辦，由擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)保公司的貸款將在1個(gè)工作日不給擔(dān)保公司放款，借款人也只能提前償還部分或全部貸款本息。公積金貸款的放款金額根據(jù)借款人的月收入，以及房屋裝修總額來(lái)確定，通常按照房屋評(píng)估價(jià)值的5到15成左右，最長(zhǎng)貸款期限為15年。