借唄房?jī)r(jià)影響買房貸款嗎？影響房貸申請(qǐng)額度的因素：（1）貸款申請(qǐng)人的年齡。（2）貸款申請(qǐng)人年齡。銀行受年齡限制的因素，一般不能超過65周歲，其中25至40周歲的人群不能申請(qǐng)住房按揭貸款。（3）貸款申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入來源。影響房貸申請(qǐng)人貸款申請(qǐng)的額度因?yàn)橛绊懛抠J申請(qǐng)人貸款額度的因素之一：貸款申請(qǐng)人年齡。借款人年齡加貸款申請(qǐng)時(shí)間，貸款申請(qǐng)人的年齡加貸款申請(qǐng)人繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用，綜合影響貸款額度的高低。（4）如果個(gè)人資質(zhì)不錯(cuò)，貸款申請(qǐng)人可申請(qǐng)的貸款額度較高，也可能獲得較高額度。影響房貸申請(qǐng)人貸款額度的因素：（1）貸款申請(qǐng)人年齡。借款申請(qǐng)人年齡加貸款申請(qǐng)時(shí)間，貸款申請(qǐng)人繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用，對(duì)于借款申請(qǐng)人貸款申請(qǐng)的貸款金額有嚴(yán)格的影響。（2）貸款用途。

3.個(gè)人負(fù)債率個(gè)人負(fù)債率也會(huì)影響銀行是否考察借款人的經(jīng)濟(jì)能力，判斷借款人能否獲得貸款，更重要的是借款人的還款能力。如果個(gè)人負(fù)債率過高，貸款申請(qǐng)會(huì)被拒。4.有無不良信用記錄如果借款人擁有不良信用記錄，那么貸款申請(qǐng)很有可能遭拒。如果借款人曾經(jīng)有不良信用記錄，這將對(duì)這些貸款的申請(qǐng)無疑是影響最大的。5.貸款用途借款人可以將貸款用于購(gòu)房、購(gòu)車、教育學(xué)資、就讀學(xué)院、深造、建設(shè)國(guó)家重點(diǎn)培訓(xùn)等貸款用途，并在保證貸款的同時(shí)提供相關(guān)的用途證明。以上就是借款人影響貸款買房額度的相關(guān)內(nèi)容介紹，由上文可以得出，借款人申請(qǐng)貸款買房前，一定要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來選擇適合自己的貸款方式，畢竟不是所有的錢都可以貸款買房的，借款人還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況選擇。