現(xiàn)在貸款需要注意的事項(xiàng)很多，對(duì)于現(xiàn)在的年輕年輕人來說，購買一套房子是個(gè)不錯(cuò)的辦法，但是，在辦理貸款買房的時(shí)候，很多年輕人由于一些原因不愿意辦理貸款，其實(shí)可以考慮一些抵押貸款，或者是第三方擔(dān)保貸款，這三種方式都是可以通過的，一定要考慮清楚。按揭貸款需要注意的事項(xiàng)：貸款額度。辦理按揭貸款，貸款額度是需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況決定的。如果是再申請(qǐng)抵押貸款，貸款額度不超過抵押物評(píng)估值的70成，如果是借款人辦理信用貸款的話，貸款額度不超過抵押物評(píng)估值的80好，如果是辦理抵押貸款的話，貸款額度最多也就80好，這個(gè)需要客戶自己根據(jù)的。貸款期限。貸款期限一般不超過10年。貸款利率。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率規(guī)定執(zhí)行。還款方式。還款方式一般有等額本息和等額本金兩種方式。

3.貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)抵押登記，貸款前借款人應(yīng)當(dāng)將《個(gè)人住房公積金管理中心住房抵押貸款合同》交由運(yùn)單地區(qū)公積金中心保管。4.不要遺失借款合同和借據(jù)申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。