現(xiàn)一個(gè)朋友資金不夠，需要貸款，但是不了解貸款的利率，怕貸款高利率，所以，在網(wǎng)上了解信用貸款和抵押貸款，兩者之間有何不同，該怎樣選擇。信用貸款和抵押貸款的定義信用貸款，是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無(wú)需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。

從貸款利率方面來(lái)看：個(gè)人住房貸款利率較高，而個(gè)人住房抵押貸款利率相對(duì)銀行住房貸款利率低很多，而且還比信用卡分期付款的利率稍高一些。申請(qǐng)條件：個(gè)人住房抵押貸款必須具備一定的貸款條件，同時(shí)貸款金額最高不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70.；申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲以上，有固定住所和穩(wěn)定的工作。個(gè)人住房抵押貸款和信用卡的貸款條件是什么?以上就是個(gè)人住房抵押貸款和信用卡區(qū)別的介紹，希望對(duì)大家有所幫助!