一現(xiàn)房屋抵押貸款如何辦理？借款人準備資料：借款人和抵押物所在單位應(yīng)當同時出具《北京市商品房買賣合同》、《房地產(chǎn)預(yù)售合同》、《首期付款收據(jù)》等?？捶績r：按照銀行規(guī)定，需要提供相當于當?shù)胤课菰u估價格的資料?？捶孔拥钠谙蓿嘿J款期限一般為30年，最長可以貸款10年?？捶孔拥纳禎摿Γ簽榱四茼樌孬@得貸款，有的銀行會要求在房屋竣工滿一年之后，或者是房屋本身在抵押狀況下進行交易。這一點對于貸款買房者來說，無疑是一筆巨大的經(jīng)濟損失。看房子是否滿足貸款條件：一般需要在房地產(chǎn)交易廳滿一年之后才有貸款，而且，購房者必須滿足貸款條件，然后才能進行正常交易?？捶课莸盅嘿J款金額：以住宅的抵押貸款一般為70平米左右，最高為30萬元；商鋪、辦公樓、商鋪、寫字樓等抵押貸款一般為集團或企業(yè)。看貸款利率：貸款利率會因政策、法規(guī)、程序等因素而變化，貸款利率也可能隨之調(diào)整。

公積金抵押貸款房屋公積金辦理流程貸款申請：借款人提出住房公積金貸款需求，填寫住房公積金貸款申請書并提供相關(guān)資料；驗資及面審：公積金中心收到借款人資料后，按規(guī)定對借款人提供的資料進行審查和調(diào)查，如果通過了借款申請，辦理中心批準貸款手續(xù)，之后與受托行簽訂借款合同；發(fā)放貸款：公積金中心批準借款人的貸款后，按合同約定發(fā)放貸款，借款人按借款合同規(guī)定按時還款，直至還清貸款本息。注意點：公積金抵押貸款只能用于公積金購買住房，不得用于其他用途。如果購買商品房、經(jīng)濟適用房等政策性住房，即使購買的是商品房，也不能申請公積金貸款。以上就是由金投貸款小編為您介紹的關(guān)于“公積金貸款房屋如何抵押”的問題，更多貸款知識請關(guān)注金投貸款網(wǎng)。溫馨提示：