二手房貸款審批時(shí)間是多久二手房貸款的申請(qǐng)時(shí)間與很多因素有關(guān)，如房齡、借款人年齡、房屋使用年齡等等。通常來說，借款人申請(qǐng)二手房貸款，應(yīng)提供的資料有：購(gòu)房人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、貸款用途聲明等；首付款證明：一般為購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議;二手房抵押貸款的時(shí)間在30年之內(nèi)。二手房貸款流程第一步、找好房子后，選擇一個(gè)可靠的中介受理機(jī)構(gòu)。購(gòu)房人在這里需要將購(gòu)房人的身份證、戶口、結(jié)婚證等全部資料準(zhǔn)備齊全，并提交購(gòu)房合同。第二步、銀行受理購(gòu)房人填寫二手房貸款申請(qǐng)表，并進(jìn)行初步審查，包括資格、貸款額度、貸款期限等。第三步、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房人提交的資料進(jìn)行審查，審查合格以后，會(huì)將初審結(jié)果通知購(gòu)房人。第四步、銀行通知購(gòu)房人簽訂貸款合同、辦理公證等手續(xù)。

第四步：擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持上述資料向銀行申請(qǐng)貸款，填寫申請(qǐng)表，提交相關(guān)貸款資料，按銀行要求提供相關(guān)資料，如：個(gè)人貸款申請(qǐng)表、個(gè)人貸款證明文件及其他擔(dān)保合同、個(gè)人保證合同、夫妻雙方身份證、戶口本、收入證明及個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻證明原件及復(fù)印件。第五步：銀行進(jìn)行審批，調(diào)查、審批。銀行對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審批后，作出答復(fù)。若核準(zhǔn)，發(fā)給貸款通知書、個(gè)人貸款承諾書及有關(guān)證明辦理手續(xù)。第六步：簽訂合同。申請(qǐng)人與銀行或貸款保證人簽署包括房地產(chǎn)、汽車、金融、教育、醫(yī)療等領(lǐng)域的合同，并辦理登記、公證等相關(guān)手續(xù)。第七步：發(fā)放貸款。所有手續(xù)辦理完畢后，銀行根據(jù)借款人的付款指令，將貸款撥至汽車商在我行開立的專用賬戶。