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            處理過的房產(chǎn)能抵押貸款嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            貸款的房子能辦理抵押貸款嗎？當然可以！但是需要滿足一定的條件。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋要有較強的變現(xiàn)能力;房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70（或80（含）。新房貸款的貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡加借款期限）40倍。一般為貸款期限屆滿時的實際年齡不得超過65歲。有哪些要求具有完全民事行為能力的中國公民。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入或穩(wěn)定的經(jīng)濟來源。信用良好，有償還貸款本息的能力。銀行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款的申請材料有哪些？有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明。個人收入證明。貸款用途使用計劃或聲明；銀行要求提供的其他材料。

            房屋保險單，有些銀行可以辦理專門的保險，保險費用較低，保障期限不長，不會因保險風險造成太大損失。第四，銀行取得保險單。借款人持購房合同、發(fā)票等資料到銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理抵押登記手續(xù)。第五，按照銀行要求，與銀行約定時間與銀行簽訂貸款合同。第六，借款合同辦理完畢后，銀行發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳戶或銀行指定賬戶。
            
                
            
                    
                        處理
                    
                        貸款
                    
                        抵押
                    
                        房產(chǎn)
                    
                
            
                
                
            
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