一在申請二手房貸款時(shí)要注意哪些問題?買房是很多年輕人向銀行借錢買二手房的方式，而購買二手房也是一種理財(cái)方式。貸款買二手房需要注意什么問題呢?房貸注意事項(xiàng)了解國家新規(guī)后的利率調(diào)整對于購買首套二手房的購房者來說，了解新政策是有必要的。了解國家新政策后，購房者就可以節(jié)省一筆不小的利息支出，購房者在貸款時(shí)就可以節(jié)省很多錢。注意二手房貸款首付的期限銀行的貸款利率并沒有出臺(tái)，因此購房者在申請購買二手房貸款時(shí)，也要對貸款的期限做一個(gè)清晰的認(rèn)知。一般來說，貸款期限為30年，最長不能超過30年，購房者在貸款期限內(nèi)如果想申請二手房貸款，必須要提前做好規(guī)劃，切勿一時(shí)沖動(dòng)，影響了自己的實(shí)際需求。了解貸款首付的計(jì)算方法目前，按照銀行規(guī)定，貸款期限為30年，也就是說，貸款額度為70萬元，那么購房者購買30萬的二手房，首付需要支出12萬左右。

了解房價(jià)成本購買二手房的時(shí)候，很多銀行會(huì)向購房者做一個(gè)資格評估，如果在評估價(jià)上存在一定的偏差，購房者則需要支付較高的評估費(fèi)。選對貸款銀行一般來說，商業(yè)銀行會(huì)要求購房者提供多種貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式，尤其是房產(chǎn)抵押或是質(zhì)押。有的銀行適用的貸款銀行不多，但對房貸客戶政策的收購金額也會(huì)有所不同。以上就是關(guān)于貸款買二手房注意事項(xiàng)的內(nèi)容介紹，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你。