在現(xiàn)實(shí)中，買房子被銀行拒絕了，有些人的房貸還款壓力特別大。即使說一些人貸款買房子時(shí)貸款利率很高，但還款時(shí)間很長。如果你提前還款，銀行會(huì)收取你一定的滯納金。一般來說，銀行會(huì)收取違約金的1.5（每次10元），違約金（每次10元），利率為最低還款額未還部分的5.6（每次10元），利率不低。與同檔次中國銀行貸款利率相比，同期貸款利率較低。如果想在銀行貸款更少，還款更容易，違約金是最低還款額未還部分的5.6（每次100元），利率為最低還款額未還部分的5.4（每次100元），違約金計(jì)算公式為：違約金總額的5.6（每次100元）如果有多筆貸款未還清，違約金將增加違約金，每次10元的違約金就是1000元的違約金，也是最低還款額。也有很多朋友在貸款買房后，因資金周轉(zhuǎn)不開，想提前還款，想在最低還款額還款，但實(shí)際上，在沒還款期之前，銀行會(huì)收取滯納金。

4.信貸部門受理調(diào)查當(dāng)銀行收到貸款人的貸款申請資料后，會(huì)對其材料進(jìn)行審查，商議后作出是否貸款及貸款金額的初步答復(fù)，進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)了解申請人的還款能力、收入水平、負(fù)債情況等情況。5.貸款審批貸款銀行會(huì)對申請人進(jìn)行貸款審批，如果審查通過，會(huì)簽訂貸款合同，如果不通過，會(huì)要求申請人補(bǔ)充相應(yīng)的資料。房屋貸款不還會(huì)怎樣：1.如果是多次貸款，一定要注意還清貸款，同時(shí)記得與貸款人協(xié)商是否可以延期還款，如果不能的話，可以與多次貸款一起商量解決。2.如果是特殊貸款，可能需要找擔(dān)保公司幫忙，或者找擔(dān)保公司開具一些證明。3.貸款沒有還上，該還掉就不還。4.擔(dān)保公司沒有能力還清貸款，所以不要輕易選擇。