現(xiàn)在買房的朋友對于住房公積金貸款都不太了解，那到底住房公積金個(gè)人貸款如何貸呢？下面小編給大家解答一下。住房公積金貸款住房公積金個(gè)人貸款條件：具有有效的身份證明；只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。配偶申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。配偶貸款的期限與年齡之和不得超過70年（各地規(guī)定不一樣，具體年限以合同簽定時(shí)為準(zhǔn)）；按照公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度（房屋價(jià)格）。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，但是目前的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果按照6個(gè)月期以上貸款利率計(jì)算，個(gè)人住房貸款的個(gè)人貸款利率最高可達(dá)到85折。以上就是個(gè)人住房公積金具體貸款額度的相關(guān)內(nèi)容介紹，如果有住房公積金個(gè)人貸款需要，請先與開發(fā)商簽訂相關(guān)合作協(xié)議。