在買房時(shí)，很多購(gòu)房者都會(huì)考慮到提前還貸的問(wèn)題，畢竟后面的錢不知道怎么花，等到有錢了再還貸的時(shí)候就心疼不已。那么，2017年買房貸款利率是多少呢？請(qǐng)看下文。銀行貸款利率短期貸款六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）5.60六個(gè)月至一年（含一年）6.00一至三年（含三年）6.15三至五年（含五年）6.40五年以上6.55中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年）6.15五年以上6.55三至五年（含五年）6.40五年以上6.55五至30三：五年以下貸款五年以下（含五年）6.40五年以上房屋抵押貸款五年以下房屋抵押貸款，實(shí)行基準(zhǔn)利率，還有一部分貸款產(chǎn)品采用浮動(dòng)利率，即房屋的價(jià)格受到貸款人的資質(zhì)、房齡、抵押房屋的年齡等的影響。通常，貸款基準(zhǔn)利率是基準(zhǔn)利率上浮30.3倍，這是目前大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)可以達(dá)到的這個(gè)利率水平。

銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同，因利率不同，而出借人獲得的貸款利率也不盡相同。以下是小編為你介紹的關(guān)于2017年貸款利率的計(jì)算方法：銀行貸款利率是在央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率上浮一定范圍內(nèi)浮動(dòng)；銀行貸款利率一般高于國(guó)家規(guī)定的貸款利率；小額貸款利率一般低于同期銀行利率；借款人按照銀行規(guī)定的貸款期限償還借款本息；銀行為保障貸款資金安全，一般會(huì)執(zhí)行基準(zhǔn)利率。