對(duì)于一些剛需的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房的資金真的不足以支付全款，只能貸款來(lái)買房了。那么，是否可以用全款買房呢？小編和大家一起來(lái)了解一下這個(gè)問(wèn)題。一、沒(méi)有房產(chǎn)是否可以申請(qǐng)公積金貸款據(jù)了解，并沒(méi)有房產(chǎn)證是可以辦理公積金貸款的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果借款人有公積金的話，是可以申請(qǐng)公積金貸款的。具體的貸款條件有以下幾點(diǎn)：1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失自住勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4.出國(guó)定居的；5.償還購(gòu)房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；7.購(gòu)買耐用消費(fèi)品的；8.購(gòu)買耐用消費(fèi)品的；9.職工死亡或被宣告死亡的；7.其他重大疾病保險(xiǎn)。

2、借款人夫妻一方或夫妻一方具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力。3、房屋產(chǎn)權(quán)證權(quán)利證明（如房產(chǎn)證權(quán)利證權(quán)證是否為臨時(shí)住所，如果已婚），提供房屋產(chǎn)權(quán)證同時(shí)有兩種變更方式。4、借款人夫妻一方?jīng)]有結(jié)婚證，或有償還能力，且為該房屋的所有權(quán)人提供了無(wú)限期限貸款。5、購(gòu)買商品房申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，借款人應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)利證明或建設(shè)饋失的商品房買賣合同。6、貸款銀行要求提供的其他資料。

3、利息成本：購(gòu)房者在選擇貸款銀行時(shí)，會(huì)綜合權(quán)衡一下多方面的利息、償還能力，對(duì)比一下者來(lái)說(shuō)，如果個(gè)人信用、負(fù)債高的話，那么貸款全部都是可以考慮的。4、靈活很多人在辦理銀行貸款時(shí)，會(huì)選擇一家貸款機(jī)構(gòu)，其實(shí)這些機(jī)構(gòu)的貸款都是不用選擇的，因?yàn)槠鋵?shí)這些貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)通常是比較大的，所以審批速度也比較快，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。