商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起，審核流程是不一樣的，但整體來說，都是一樣的。公積金貸款和商業(yè)貸款的審核流程是一樣的，以住房公積金貸款為例。公積金貸款因為是組合貸款，放款的流程和商業(yè)貸款有所差別;放款的條件也是一樣的，只是放款的形式和公積金貸款有所不同。公積金貸款因為是組合貸款，放款的流程是從放款之日開始算起，每個地區(qū)的規(guī)定不一樣，但都是一樣的，都是按照公積金貸款的要求來進行。

個人住房公積金和個人住房公積金貸款的貸款期限必須一致。3、貸款額度：最高不超過當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定的最高貸款限額。組合貸款的辦理流程貸款申請人提出住房公積金和委托貸款發(fā)放申請，填寫住房公積金和委托貸款申請表，具體操作住房公積金貸款的職工需填寫住房公積金和委托貸款申請表，選擇抵押物、用途、期限。4、貸款預(yù)期年化利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行。5、還款方式：提前償還貸款的，采取等額還款法、等額本金還款法或等額本息還款法。

對于借款人來說，也是需要公積金的，銀行一般會要求借款人提供其復(fù)印件。3、個人的工作地點不同，像在辦理個人住房公積金貸款時提供的資料都是一樣的，這樣才能給銀行通過借款人的信用評分，也能對放款審批有一定的幫助。4、聯(lián)系社保證明雖然達到銀行或住房公積金貸款的要求，但是銀行的聯(lián)系也是很重要的，購房者在貸款前，最好是自己的工作證明，并且在自己的工作證明上注明自己的工作年限，從而防止出現(xiàn)不必要的工作不良記錄。5、銀行對于信用的使用情況要求申請人提供的資料越多，那么銀行就會更加慎重，如果借款人不能提供其他的資料證明，就有可能申請被拒貸。