最高貸款額度與申請人的還款能力、房價、收入等因素有關(guān)，具體能貸多少還要，申請人還是圍繞這個個人的還款能力來定的。一般情況下，銀行的貸款額度主要是根據(jù)借款人的月收入高，或是其他方面的條件來決定的。不過，要注意的是，并不是每個人都能申請到高額度的貸款，滿足這些條件還要提供更多的材料證明自己有能力還款，同時滿足這些條件后，貸款額度也會隨著增加。同時，根據(jù)自己的實際情況，如果申請人有高額度信用卡，可以用信用卡貸款，只要按時還款，對自己的信用都會有比較大的幫助。同時，滿足了貸款要求的客戶，在銀行看來，能貸到的錢也是比較多的。

3、貸款額度二套房貸款的貸款額度一般為首付款的70萬元，非常適合急需大額貸款的用戶，而且由于房齡較長的房產(chǎn)變現(xiàn)能力會比較差，如果想要申請大額貸款的話，可以考慮一下當(dāng)?shù)氐馁J款公司。二套房貸款貸款流程1、貸款機構(gòu)尋找適合自己的貸款產(chǎn)品，提交貸款申請和相關(guān)資料；2、貸款機構(gòu)進(jìn)行貸款審核，貸款機構(gòu)進(jìn)行貸前調(diào)查；3、辦理手續(xù)，簽訂貸款合同，辦理抵押登記等手續(xù)；4、放款貸款機構(gòu)發(fā)放貸款，貸款人按照合同規(guī)定還款。

而采用利率才劃算的話，借款人應(yīng)該盡量選擇正規(guī)的貸款公司，以免利率太高。