公積金貸款還款方式有三種：1、自動扣款借款人只需要在還款當(dāng)天往還款卡里存入足夠的款項，銀行會自動劃轉(zhuǎn)足夠的資金，不需要借款人自動扣款的，也可以在還款日當(dāng)天主動扣款，這種還款方式方便借款人方便地提取資金。2、提前還款公積金貸款還款方式有兩種：提前部分還款和提前還清貸款。提前還款是指借款人每月在還款日期（一年內(nèi)）存入足夠的金額至銀行卡，銀行會自動扣款。提前還款方式有兩種：提前全部還清貸款、提前部分還款，以及提前部分還款。提前還款不僅僅包括當(dāng)期貸款，還包括提前部分還款在內(nèi)的所有貸款。提前還款優(yōu)勢：1、貸款期限長借款人可以選擇1年、3年、提前部分還款。

2、還貸能力不足：如果辦理的月供是?公積金月繳額為申請人的月收入之和，如果月收入較低，貸款額度就會減小，所以，月收入不足的情況況下，是很難申請到公積金貸款的。3、房屋產(chǎn)權(quán)證：在辦理公積金貸款時，借款人需要將房屋產(chǎn)權(quán)證抵押給中心，房屋產(chǎn)權(quán)證在申請人手上。并且由于各地的房管所門檻較低，他項權(quán)證不在購房者手上，換句話說，就是在賣房者不愿意購買時，他項權(quán)證可以低于這項規(guī)定的期限，所以，可能無法獲得公積金貸款。

7、深圳繳公積金可銷戶提取全部部分余額公積金余額，離職提取公積金成功可一次性全部提取出來。8、廣州市公積金中心、另一家外省市公積金最高銷戶人員為：深圳住房公積金管理中心（廣州市住房公積金管理中心）有限公積金賬戶中的一套派放人員，均可申請離職保障貸款。9、湖南省住房公積金管理中心某一派出機(jī)構(gòu)。職工申請住房公積金賬戶內(nèi)的錢只能申請一次，賬戶內(nèi)的可貸額度須自己申請之日起至可貸額度之日起24個月內(nèi)。10、深圳住房公積金賬戶內(nèi)的余額不超過購房款的40倍，否則將不予辦理。