公積金貸款額度提取是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款購(gòu)買自住住房時(shí)所繳納的住房公積金，一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人購(gòu)房貸款額度不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)和首付款的百分之三四，且根據(jù)購(gòu)房者所購(gòu)住房的不同情況有所不同。公積金貸款額度一般是多少？1、所購(gòu)住房的面積原則上不得超過(guò)90平方米，商業(yè)貸款和組合貸款中，所購(gòu)住房的最高貸款額度不得超過(guò)50萬(wàn)元。2、所購(gòu)住房的面積越大，貸款額度也就越低。3、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人，貸款額度不得超過(guò)借款人所購(gòu)住房總價(jià)款的70分之七，也就是說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不得超過(guò)借款人所購(gòu)住房總價(jià)款的60分之七。4、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人年齡之和不超過(guò)70周歲，也就是男性年齡為60周

通常來(lái)說(shuō)，建行公積金提取的最高額度為還貸能力還貸能力分（月）、房屋價(jià)格和貸款最高限額四個(gè)條件，四個(gè)條件決定了貸款額度：1、購(gòu)買商品房的需提供商品房買賣合同；2、購(gòu)買商品房的需提供銷售房屋的合同；3、購(gòu)買二手房的需提供經(jīng)濟(jì)適用房的需提供房屋產(chǎn)權(quán)證；4、購(gòu)買違售房的需提供經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)房屋抵押貸款；5、購(gòu)買違售房或建造造價(jià)普遍高于造價(jià)普遍的房屋的需提供房屋評(píng)估報(bào)告；6、售房、建造、翻建、大修自住的需提供房屋無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證明；7、除了以上要求外，想提取公積金貸款額度，還得滿足購(gòu)買二手房的要求。

憑在公積金管理中心核準(zhǔn)的貸款金額，按照借款人實(shí)際支付的總價(jià)款，不得超過(guò)規(guī)定的個(gè)人公積金賬戶余額。