商業(yè)貸款還是可以辦理的。因?yàn)殂y行的貸款不是那么簡(jiǎn)單的，一般情況下銀行還需要根據(jù)借款人的信用、收入、資產(chǎn)等方面來決定是否放款，所以我們需要做的就是先去了解一下這方面的事情。辦理時(shí)，可以直接和銀行工作人員進(jìn)行溝通，也可以去找當(dāng)?shù)氐馁J款公司咨詢，可以說如果能在銀行的貸款機(jī)構(gòu)辦理的話最好能在自己情況沒問題，有了一個(gè)有保障的方式，再完成一定程度上的購房貸款。公積金貸款還能在特定情況下進(jìn)行延長(zhǎng)還款，也就是說，只要有人進(jìn)行出現(xiàn)還款，同樣能讓銀行掌握你具體的還款能力，從而讓銀行能讓你放心。公積金貸款是國(guó)家的利息政策性的，所以如果有需要的話，盡管你的利息要比商業(yè)貸款多出一些，也同樣可以起來

二、貸款預(yù)期年化利率銀行個(gè)人商業(yè)貸款的預(yù)期年化利率是在中國(guó)人民銀行商業(yè)貸款預(yù)期年化利率基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)的。浮動(dòng)范圍一般為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。浮動(dòng)多少?zèng)Q定了借貸雙方的實(shí)際借款成本。三、擔(dān)保方式銀行個(gè)人商業(yè)貸款的擔(dān)保方式有兩種。一種是純信用方式。只要借款人認(rèn)可的抵押物就可以了，這種擔(dān)保方式為銀行的擔(dān)保方式。一種是抵押方式。借款人可以選擇保證、抵押和質(zhì)押。保證方式的優(yōu)點(diǎn)在于：借款人可以在保證人民幣購買、支付全部?jī)r(jià)款的前提下，按評(píng)估價(jià)值和評(píng)估價(jià)值差額差額大小確定貸款金額；抵押擔(dān)保方式的優(yōu)點(diǎn)是：借款人可以在一定程度上限范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任；保證方式的優(yōu)缺點(diǎn)是：可以在一定程度上減少保證人的資金支出。

此外，還要注意，如果借款人在貸款之前提供大額消費(fèi)（包括購房、二手車），則不能用于購房、炒股，銀行會(huì)查看借款人的信用記錄，以防有“污點(diǎn)”影響個(gè)人信用記錄。4.提前還款合同中提前還款是指很多銀行都會(huì)要提前還款，但必須要一次性還清貸款，如果提前還款，那么要先償還已還清的本金和利息，后續(xù)如果有變更，則需要把提前還款的本金部分還清，從而把之前的本金部分還清。5.最后一次還款日當(dāng)月：（1）還款期限已過一年的，提前還款按揭貸款的規(guī)則參加，在還款日后的第一個(gè)賬單日開始計(jì)算利息，算作違約部分，可以在借款全部還清之后的第二個(gè)月開始計(jì)算利息，直至還清為止。