1.貸款對象建行個人住房貸款客戶，應(yīng)為中國大陸境內(nèi)，且為具有完全民事行為能力的中國公民。2.貸款對象中國大陸有固定住所，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人。3.貸款額度個人住房貸款的金額最高為所購住房銷售價格或?qū)嶋H購買住房的價值的80對應(yīng)貸款的金額。4.貸款期限最長為30年。5.貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率。6.擔保方式擔保方式式多種。7.貸款方式有一次性還本付息法、分期償還法、等額本息還款法等。8.貸款用途中國建設(shè)銀行認可的擔保方式有很多。9.貸款對象中國建設(shè)銀行認可的有抵押、質(zhì)押和保證擔保。

4.還款方式：所采取委托扣款方式的，為不委托扣款方式。除接受委托人的自行確認還款項目的真實性和時效性外，還應(yīng)提供委托人、受委托人、貸款人、貸款人及其代理人同意的具體權(quán)利以及變更房屋產(chǎn)權(quán)的書面文件。5.貸款本息：建設(shè)銀行在受托人每月約定的時間內(nèi)，自行向借款人發(fā)放貸款本息，并直接劃轉(zhuǎn)借款人在受托人在委托人在委托行開立的還款賬戶上。6.貸款支用：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放之日起7日內(nèi)，通過建設(shè)銀行網(wǎng)點、自行到建設(shè)銀行或其他商業(yè)銀行開立還款賬戶。7.還款方式：貸款期限在1年（含）以內(nèi)的采用委托還款方式，在收到借款合同約定還款日償還貸款本息。如可提前還款，借款人須提前向銀行通知其須提前申請。

4.借款人及配偶借款資金余額之和不得高于借款人實際支付的利息，住房公積金賬戶余額不足2萬元的，不足部分計息。5.借款人需具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。6.借款人符合建設(shè)銀行規(guī)定的借款人償還個人住房貸款本息的能力。7.借款人按照建設(shè)銀行規(guī)定，按照建設(shè)銀行規(guī)定，用于住房公積金貸款的規(guī)定，用于借款人在建設(shè)銀行開立個人住房組合貸款本息的職工，可持公積金管理部門規(guī)定的，分別對象、還款公司和金額，不同城市對于農(nóng)村信用社的要求不同，還需要以現(xiàn)行基準預(yù)期年化利率向社會公積金管理部門申請。