貸款買房的首付一直是很多人關(guān)心的問題，房子抵押貸款的首付一直是很多人關(guān)心的問題，畢竟貸款額度越高，相應(yīng)的需要支付的利息也就越多。那么，房子抵押貸款首付不夠呢？請看小編給大家的分析。房子抵押貸款首付不夠首付一般情況下，房子抵押貸款首付是30萬元以上，若購房者申請30萬元的貸款，則需要準(zhǔn)備的材料有：個人身份證、房產(chǎn)證、土地證、原購房協(xié)議、貸款合同、銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明、貸款擔(dān)保人的相應(yīng)文件、抵押房產(chǎn)的估價報告、抵押房產(chǎn)的估價報告和復(fù)印件、貸款還清證明、銀行認(rèn)可的其他文件。

3、二套房若是已經(jīng)還清貸款，第二套房假冒一定要收取違約金。4、貸款未結(jié)清若是房貸還沒有還清，第二套房還沒有還清，再去申請房屋抵押貸款時就無法再貸款。這個時候你需要考慮將首付款還清，待銀行給你出具貸款結(jié)清證明后拿到房產(chǎn)證，去房產(chǎn)抵押所辦理房屋他項權(quán)抵押。5、拆遷安置不動產(chǎn)如果你想在房產(chǎn)建造的時候盡量選擇離你的房產(chǎn)。這樣的話，房產(chǎn)的所有權(quán)不在你手里，而且不具備完全產(chǎn)權(quán)。6、提供結(jié)婚證和公積金繳存證明有些房子還沒有還完，所以還可以提供有關(guān)證明，來證明你有穩(wěn)定的工作和收入，并且有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

簡化貸款流程：貸款申請、受理、審查和放款、還款等均在手機(jī)上完成，0抵押，0擔(dān)保，省去抵押的各項步驟，無需紙質(zhì)證明材料?？焖俜趴睿盒刨J員辦理喜還款的銀行，可謂是一港日來回難題，它的辦理、抵押貸款相對比較復(fù)雜，而且只要是符合辦理條件的，當(dāng)天即可放款，并且只需掃描抵押登記即可。下款速度快房子抵押貸款最快可以當(dāng)天到賬，慢的話，30分鐘就可以放款到賬。房產(chǎn)抵押貸款最快可以當(dāng)天到賬？一般最快可30秒就可以放款完成放款；正常房產(chǎn)抵押貸款最快可以當(dāng)天到賬。房產(chǎn)抵押貸款公司房產(chǎn)抵押貸款一般來說，商品房產(chǎn)的抵押貸款可以30天到40個工作日審批。