一、房子是可以用來抵押貸款的，但是需要抵押的房子必須有房產(chǎn)證和土地證，如果沒有土地證，銀行不會同意抵押。二、房子可以用來抵押貸款的房子有哪些？小編建議大家在辦理房產(chǎn)證時，一定要注意保管好，不要有其他未還清的貸款，以免信息泄露給別人。三、房子是可以用來抵押的，但是房產(chǎn)證必須是借款人本人或者家庭的房產(chǎn)證，當然包括房產(chǎn)證和土地。比如說：小李和妻子一起貸款買買二手房，房屋的《房屋所有權(quán)證》。還有就是，借款人和擔保人的身份證號，同樣也不能拿得到。還有，如果買的是小產(chǎn)權(quán)房，還有銀行的貸款，銀行不敢把房產(chǎn)證交給這個人。四、房子不能進行抵押貸款，貸款人需要先知道自己的貸款原因，看看哪些房子不能進行抵押。

在還清貸款以后，銀行會進行相關(guān)的催收，在工作做完貸后管理之后，便會將房產(chǎn)進行房產(chǎn)拍賣，如果房產(chǎn)拍賣所得金額剛好缺少償還貸款本息，那么借款人就不能用來還貸款了。如果有剩余，那么借款人就可以選擇繼續(xù)償還貸款本息。如果借款人的還款能力不足，那么銀行就會對借款人的其他房產(chǎn)進行拍賣。拍賣所得金額不足以償還貸款本息，那么借款人還需要繼續(xù)承擔還款責任。

本息與滯納金的話，是取得款項還款時抵押給銀行的要求，所以相對來說，對此，可以到合同中的房產(chǎn)相對較低，如果是購房者有抵押物的話，還可以考慮訴訟，這樣一來也可以起到一定的保障作用。