在日常生活中，夫妻共同貸款是比較常見的一種貸款形式，因為有共同貸款人作為共同借款人，所以很多人就搞不清楚。在這里，就和小編一起來看看共同貸款買房的相關內容吧。在日常生活中，夫妻共同買房是比較常見的貸款形式，因為有的人既沒有房子作為抵押，也沒有房子的名義，所以銀行對這種共同貸款的要求比較寬松，就算是申請的是夫妻共同貸款，也要同時滿足這三個條件：1、房貸借款人的年齡必須在30周歲以下，男女共同貸款60周歲，女性共同貸款55周歲；2、借款人的信用良好，有穩(wěn)定的工作和收入，有按時足額還款的能力；3、借款人的信用良好，沒有不良信用記錄；4、提供貸款人認可的資料；5、需提供的其他證明文件比如：房產證、購房合

2、將大額貸款款項轉給父母，并獲得房產證后，用于還貸。3、辦理過戶手續(xù)，在貸款還清后，將抵押房屋轉給他人。三、如何巧妙用銀行貸款1、將手頭上的現(xiàn)金用于投資理財產品，獲得的預期年化預期收益大于銀行貸款預期年化利率，在預期年化利率上，可將用戶所得資金用于經營，用于還貸。2、將貸款還清以后，將抵押房子轉給他人，這樣銀行的預期年化預期收益大于貸款買房的預期年化利率，即將降低貸款人的貸款額度。3、辦理過戶給父母，同時將抵押房屋過戶給父母。如果子女想用的話，則可以承擔房屋所有權。

小編提醒，如果配偶共同貸款買房，那么，不管是主貸還是次貸人都需要先冷靜，不要為了面子選擇不正規(guī)的貸款方式，這樣對方會有可能會影響到自己的生活質量及其他利益產生影響。