房貸提前還款是指借款人在還款期內(nèi)，不斷提前還款，但是貸款本金不變，還款期限不變。一般來說，借款人可以通過銀行柜臺、網(wǎng)上銀行、atm機自助存款機自助存款機上存錢，也可以在網(wǎng)上銀行自助存款機上存錢。1、銀行柜臺還款借款人可以攜帶身份證、借款合同、還款銀行卡到銀行柜臺直接還款。銀行柜臺還款可在柜臺還款，在銀行柜臺存入現(xiàn)金，輸入存款金額，輸入還款金額，輸入還款金額，輸入交易密碼后，柜臺工作人員會從其指引的方式扣款。2、atm機上存錢借款人也可以在atm機上存錢，然后取錢，輸入存款數(shù)額，輸入存款期限，點擊確定即可。

2、申請?zhí)崆安糠诌€款應(yīng)征得貸款行同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，借款人持原借款合同、借據(jù)、本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。申請?zhí)崆安糠诌€款應(yīng)到貸款行辦理解除抵押手續(xù)，將抵押手續(xù)以及還清因銀行貸款余額不足而延長免息期的貸款申請。3、申請?zhí)崆安糠诌€款應(yīng)到貸款行辦理解除抵押手續(xù)?，F(xiàn)在許多銀行已經(jīng)開始實行了網(wǎng)上銀行、手機銀行和其他網(wǎng)上渠道自助提前還款，貸款人可選擇的還款方式多樣，貸款人可以根據(jù)自身還款能力、還款意愿與還款能力自主選擇。

還在還貸初期的借款人，在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。執(zhí)行上浮預(yù)期年化利率的貸款人，由于執(zhí)行上浮預(yù)期年化利率已經(jīng)較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較劃算。二、兩種按揭貸款方式明確是否提前還款后，購房者就要考慮如何按揭貸款了。現(xiàn)在有兩種按揭貸款方式：等額本息還款和等額本金還款。前者每月以相等的金額償還貸款本金和利息，雖然每月還的額度一樣，但在早期還款中大部分為利息，后期還款中大部分為本金。后者每月以相等的額度償還貸款本金，由于利息隨著本金逐月遞減，每月總的還款額亦逐月遞減。