1.貸款對(duì)象凡具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲（含）至60周歲（含）之間。具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居留證明）。2.貸款期限及額度有優(yōu)勢(shì)公積金貸款最長(zhǎng)可申請(qǐng)到30年，且貸款期限與借款人法定退休年齡之和不超過(guò)法定退休年齡后5年，具有完全民事行為能力的自然人。3.貸款額度有優(yōu)勢(shì)公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元；商業(yè)貸款最高可達(dá)到100萬(wàn)元。4.貸款期限有優(yōu)勢(shì)公積金貸款最長(zhǎng)可達(dá)30年；商業(yè)貸款最長(zhǎng)可達(dá)30年。5.貸款預(yù)期年化利率優(yōu)惠公積金貸款的貸款預(yù)期年化利率最低為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，五年以上商業(yè)貸款五年以下為4.75。

區(qū)別四：流程和審批商業(yè)貸款只要手續(xù)齊全，大約20天左右商業(yè)銀行就會(huì)對(duì)貸款人的資質(zhì)進(jìn)行審批和審批，借款人辦理商業(yè)銀行貸款，手續(xù)需要一個(gè)月的時(shí)間。公積金貸款對(duì)辦理手續(xù)進(jìn)行快速的受理和審批，手續(xù)需要一個(gè)月的時(shí)間則會(huì)相對(duì)快一些。

急需資金可申請(qǐng)請(qǐng)，滿足，無(wú)需抵押，申請(qǐng)門檻低，預(yù)期年化利率低，最快當(dāng)天放款。