房屋抵押貸款是指借款人以其合法的房屋抵押，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。它是用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。那么2016房屋抵押貸款預(yù)期年化利率是多少？2016房屋抵押貸款預(yù)期年化利率是多少？一、銀行貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率銀行房屋抵押貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)貸款人的不同以及不同產(chǎn)品的情況有所浮動(dòng)，一般情況下銀行會(huì)上浮的5到10倍左右。其他貸款類(lèi)型如：信托房產(chǎn)抵押貸款、小額貸款公司房屋抵押貸款、典當(dāng)行房屋抵押貸款等。二、小貸公司房屋抵押貸款與銀行的貸款預(yù)期年化利率又有所區(qū)別。

2、貸款款額度一般為借款人月收入的10倍左右，可以提高上限。3、貸款期限一般是10年，供借款人靈活選擇。4、貸款還款方式是等額本息或等額本金，逐月償還貸款本息。5、貸款所需的手續(xù)齊全需要準(zhǔn)備的材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證或者婚姻狀況證明、貸款用途證明、還款能力證明等。

貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月檔次預(yù)期年化利率執(zhí)行；（一）短期貸款六個(gè)月（含）4.86六個(gè)月至一年（含）5.31（二）中長(zhǎng)期貸款一至三年（含）5.40三至五年（含）5.76五年以上5.94此外，隨著央行降息或者其他事件，工商銀行房產(chǎn)抵押貸款也會(huì)隨著浮動(dòng)，一般一年會(huì)調(diào)整一次預(yù)期年化利率。