在日常生活中，有車有房是很多人都會(huì)遇到的難題。不少人在有了房子之后，有了家庭的感情，想要通過貸款來買一輛自己的車。那么，房子抵押車貸還能貸款嗎？小編在這里為大家介紹一下相關(guān)問題。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋抵押貸款的貸款人類型是很多的，其中一種是個(gè)人消費(fèi)貸款，另一種是個(gè)人經(jīng)營性貸款。具體情況如下：個(gè)人消費(fèi)貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買消費(fèi)的貸款。房產(chǎn)抵押貸款是指貸款人以其自有或第三人的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)貸款的一種抵押貸款。

不過，既然是用他人名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，那么貸款人就要將其房產(chǎn)作為抵押辦理貸款，用他人名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，這樣做的結(jié)果是貸款機(jī)構(gòu)愿意受理房屋抵押貸款，并且在擔(dān)保公司的幫助下，再將其房屋進(jìn)行拍賣。

房產(chǎn)抵押貸款的期限不超過抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70.5成，不過車輛不能超過所抵押權(quán)利人總評(píng)估價(jià)值的70.5成，若是二次抵押，不超過所購房屋價(jià)值的70.5成，，第二權(quán)利人將車輛抵押在有產(chǎn)權(quán)人同意的情況下使用。車輛或其他形式以其他方式申請(qǐng)貸款的，貸款人可以用兩種方式進(jìn)行抵押貸款。1、抵押貸款：在借款人需要有抵押物的情況下，若是用有房產(chǎn)或車輛作為抵押申請(qǐng)貸款的，貸款人可以到房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具證明，交由銀行、公證機(jī)構(gòu)給您辦理抵押車輛登記手續(xù)，銀行金融機(jī)構(gòu)將車輛進(jìn)行登記，在1個(gè)工作日內(nèi)會(huì)把借款人的車輛進(jìn)行拍賣過戶。