很多人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，會(huì)遇到一個(gè)問(wèn)題，申請(qǐng)的房產(chǎn)證貸款的流程比較復(fù)雜，需要滿足很多的條件，今天，小編就來(lái)告訴大家房產(chǎn)證貸款多久能下來(lái)。房產(chǎn)證貸款的流程是比較繁瑣的，需要的資料也比較多，具體來(lái)說(shuō)分為以下幾個(gè)步驟：客戶提交貸款申請(qǐng)，銀行對(duì)他的貸款申請(qǐng)材料審核，簽訂借款合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記，房產(chǎn)保險(xiǎn)公司或銀行辦理抵押登記，房產(chǎn)登記，房產(chǎn)保險(xiǎn)公司發(fā)放貸款。從這個(gè)步驟看，房產(chǎn)證貸款一般一個(gè)星期左右能放款，具體還要看實(shí)際情況，一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于這種小額貸款，審批的速度是很快的，基本上一個(gè)月就能放款。

辦理房屋抵押登記手續(xù)時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：1、主合同及抵押合同；2、抵押合同；3、貸款人的身份證明材料、婚姻狀況證明材料；4、房屋權(quán)屬證明材料；5、抵押合同；6、雙方任何一方到場(chǎng)辦理房產(chǎn)證明；7、抵押合同規(guī)定的其他文件和資料。

簡(jiǎn)而言之，房產(chǎn)證的抵押意味著夫妻雙方共同購(gòu)房，需要共同承擔(dān)還款責(zé)任。而獲得看來(lái)，共同還款人征信都會(huì)顯示，并且對(duì)貸款的用途有嚴(yán)格的限制。