在日常的生活中，很多人都有需要大額資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候。這時(shí)，如果親戚朋友手里有房屋，那么可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。小編在這里給大家介紹幾家公司。平安普惠是一家專(zhuān)門(mén)做房產(chǎn)抵押的貸款公司，可以為有資金困難的小企業(yè)主和個(gè)體戶(hù)提供貸款。該公司的貸款額度最高可以達(dá)到50萬(wàn)元。該公司的月利率最低為0.78與1.46.6折。該公司支持月息0.66，即年化利率為18.25與23.4折。該公司的借款期限最長(zhǎng)可以達(dá)到30年。例如，a從平安普惠申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款100萬(wàn)元。小明在平安普惠申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，期限為3年，按照最長(zhǎng)30年的還款期限來(lái)計(jì)算，每月還款3000.45元，之后每月還本付息。

我國(guó)有不少銀行不接受辦理房產(chǎn)抵押貸款，一般情況下，貸款人辦理房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款已成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段。不少城市的房地產(chǎn)抵押貸款預(yù)期年化利率一般按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率執(zhí)行，但上浮幅度不得超過(guò)60個(gè)百分點(diǎn)。按揭房抵押貸款辦理手續(xù)比較麻煩，對(duì)貸款人的資質(zhì)和征信有要求，貸款人如果提供的資料不充分，即使通過(guò)上述的審批，也很有可能被拒絕。因此，在辦理房產(chǎn)抵押貸款前，建議先咨詢(xún)清楚貸款機(jī)構(gòu)了解相關(guān)事宜，避免辦理貸款途中遇到麻煩。

另外各個(gè)銀行對(duì)于房子的預(yù)期年化利率的規(guī)定不同，購(gòu)房者貨比三家，看好它的話(huà)，簽字的時(shí)候要看清楚，可能是自己買(mǎi)的房子還是銀行的房子，貸款的預(yù)期年化利率是多少。