不少人在申請房貸的時(shí)候，由于銀行的申請條件不夠，所以申請到的貸款額度很高或是貸款利率過高，這就讓很多人只能望而止步，那么有銀行貸款可以房貸嗎？下面小編就為大家簡單地說一下。有過銀行貸款經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，申請房貸的時(shí)候銀行都會(huì)要求貸款人提供本人及配偶的身份證件、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、《個(gè)人信用報(bào)告》等基本資料；房貸申請的話，還需提供手續(xù)的復(fù)雜性，所以在準(zhǔn)備好相關(guān)資料之后，還需注意，是否能夠成功審批下來。所以，大家一定要事先準(zhǔn)備好相關(guān)資料，以免到時(shí)候銀行不能及時(shí)核對，房貸申請不下來。

此外，銀行辦理房屋按揭貸款，需提供貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。二、有銀行房貸可以房貸嗎？銀行房貸通常是不可以辦理轉(zhuǎn)按揭的，房貸申請人也不必去辦理。至于申請人本人或他人共同到場申請，因?yàn)橐话闱闆r下是不允許第三人辦理轉(zhuǎn)按揭的。若是辦理轉(zhuǎn)按揭需要支付首付款，貸款人按揭房的月供、房貸額等費(fèi)用，應(yīng)與第一次申請貸款銀行取得聯(lián)系，在原貸款期限執(zhí)行新的預(yù)期年化利率。

2、銀行主要考查貸款者的個(gè)人信用情況以及個(gè)人收入狀況等相關(guān)內(nèi)容，以確定是否予以放款。3、銀行在審批時(shí)，會(huì)對貸款人進(jìn)行審批，從個(gè)人信用、還款能力、抵押物、資產(chǎn)情況等方面進(jìn)行考察，貸款額度最高不超過個(gè)人工資價(jià)值的90多倍，如果借款人單身，則需要提供單身證明材料，以防萬一因?yàn)橘Y料不齊而被拒貸。4、銀行抵押貸款該軟件不針對房產(chǎn)價(jià)值很低的商品房，其要求借款人提供的抵押物僅限于本地戶籍內(nèi)的房產(chǎn)，不能用于其他用途。5、保證房產(chǎn)抵押貸款保證人必須是自然人，兩人或者第三人，以誰也不會(huì)進(jìn)行抵押。